Hausverwaltung

UNSERE LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK

Egal ob WEG oder Liegenschaftsverwaltung, bei uns sind Sie in besten Händen!

Die Beweggründe für Eigentümer eine Hausverwaltung einzusetzen, sind äußerst vielfältig. Diese können die räumliche Entfernung zum Objekt sein, Unsicherheiten hinsichtlich der gesetzlichen Rechte und Pflichten, mangelndes Fachwissen oder schlichtweg die fehlende Zeit.

Die Verwaltung seiner Immobilie in fremde Hände zu geben ist Vertrauenssache – Dessen sind wir uns bewusst!

Daher geben wir Tag für Tag unser Bestes, um unseren Kunden stets ein zuverlässiger Partner zu sein und unseren Service jederzeit kunden- und problemlösungsorientiert zu leben.

Egal, ob WEG oder Liegenschaftsverwaltung, bei uns sind Sie in besten Händen!

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Wohnungseigentums- und Mietverwaltung

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Wohnungseigentums- und Mietverwaltung

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Beratung und Betreuung der Eigentümer in allen Belangen der Hausverwaltung
Korrespondenz und Kommunikation mit Eigentümern und Mietern
Informations- und Beratungsgespräche mit Verwaltungsbeiräten
Einberufen und Abhalten von Eigentümerversammlungen
Beratung, Herbeiführung und Durchsetzung von Eigentümerbeschlüssen
Vertretung der Eigentümer in allen Belangen der Haus- und Grundstücksverwaltung

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Wirtschafts- und Vermögensverwaltung

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Wirtschafts- und Vermögensverwaltung

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Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder und Rücklagen
Rechnerische und sachliche Prüfung aller Ausgaben
Einleitung und Durchsetzung von Mahn- und Klageverfahren
Durchführung von Zwangsvollstreckungen aus erworbenen Titeln
Bearbeitung von Versicherungsfällen
Beaufsichtigung und Abnahme der Regulierungsinstandsetzung
Einrichtung und Bewirtschaftung der Instandhaltungsrücklage
Erstellung einer Jahresgesamtabrechnung und Einzelabrechnungen
Jährliche Rechnungsprüfung mit den Beiräten oder den Gewählten
Erstellung von Finanzierungskonzepten für Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen

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Buchführung und Abrechnung
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Buchführung und Abrechnung
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Buchung und Kontrolle der Miet-, Pacht- und Nebenkostenzahlungen
Anmahnung und Beitreibung etwaiger Zahlungsrückstände
Einleitung und Durchsetzung von Mahn- und Klageverfahren
Berechnung von Miet- und Pachterhöhungen / Durchsetzung von Erhöhungen
Entgegennahme von Miet- oder Pachtsicherheiten (Kautionen) / Anlage von Sparkonten
Rechnerische und sachliche Prüfung aller Ausgaben
Erstellung der Jahresabrechnung für den Eigentümer
Anpassung und Durchsetzung von Betriebskostenvorauszahlungen